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地下商业应与地上商业错位经营

时间:2015-08-25 09:49编辑:王赖呛
地下商业应与地上商业错位经营 文/臧润龙   评“地下商场,路在何方”(8月13日A5版)   岛城的地下商业运营情况并不令人乐观。不少地下商场人气不旺,生意惨淡。还有的地下商场开业时间一推再推,甚至连曾经辉煌过的传统地下商业项目——龙山商城,也在面临转型困局。   地下商业由盛转衰,存在诸多方面的原因。首先,地下商业开发难度大,投资较多。并且,因为大多数地下商业都是人防工程,不仅施工上受到一定的约束,而且在产权管理上也存在一定难度。其次,地下商业的地段和定位非常重要。在地上商业还未达到繁荣饱和的阶段,就开发地下商业,困难很大。再者,如果地下商业过于高端,就可能导致水土不服。   岛城地下商业的复兴,需多方面努力。首先,要把握好市场定位。地下商业在岛城最容易被接受的就是中低端消费,把地下消费和地上消费错位经营,多进行体验式消费,就容易取得好的效果。其次,完善相关配套服务。地下商业面积较大,而且冬暖夏凉,受季节、环境的影响较小。而且,在炎炎夏日,地下商场的凉爽环境非常舒适。实际上,外地很多地下商场生意火爆,在这里不仅可以休闲购物,还有餐饮以及运动健身等配套服务,受到市民和游客的青睐。最后,岛城地下商业的振兴需要政府政策的支持,有远见的企业积极介入。随着青岛地铁的开通,希望能给地下商业带来来新的希望。    半岛网辣蛤蜊评论(http://news.bandao.cn/lagala/)原创作品,转载请注明来源。 (来源:半岛网-半岛都市报) 版权稿件,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。 本文地址:http://www.manews.cn/qd/1834/
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